New York, USA

400 Fifth Avenue

Tipo

Uso misto hotel e residenze

Architettura

Gwathmey Siegel Kaufman Architects

Superficie

53.000 metri quadrati (570.000 piedi quadrati)

Valore patrimoniale lordo

950 M $

400 Fifth Avenue: icona del nuovo sviluppo architettonico a Manhattan

Primo progetto di Bizzi & Partners negli Stati Uniti, 400 Fifth Avenue è la massima rappresentazione dell’equilibrio tra sviluppo architettonico e competenze tecniche e di investimento. Il progetto testimonia le capacità esecutive dello studio immobiliare e l’essenza della sua visione internazionale.

Gestione del progetto e negoziazione

Lo sviluppo dell’edificio ha richiesto una serie complicata di approvazioni e negoziazioni. Un accordo di ristrutturazione è stato raggiunto con i proprietari dell’ex Tiffany & Co. Building, dall’altra parte del sito. Bizzi & Partners ha dovuto ottenere l’approvazione del New York Department of City Planning e della Landmarks Preservation Commission. Una volta ottenuta l’approvazione, la società immobiliare è riuscita anche a negoziare l’inclusione di più di 9.300 metri quadrati di diritti d’aria aggiuntivi sopra l’edificio, permettendo a 400 Fifth Avenue di elevarsi di 60 piani dal suolo. Un’altezza degna di nota per il quartiere, dato che le nuove costruzioni nella zona circostante si limitano generalmente a un’altezza massima di 40 piani. 400 Fifth Avenue gode di una vista protetta ed esclusiva, a 360 gradi sulla città.

Fascino esterno, comfort interno

Il progetto di Gwathmey Siegel ha ricevuto l’approvazione unanime del Department of City Planning e ha stabilito un nuovo standard per lo sviluppo architettonico a Midtown Manhattan. Situata in una posizione privilegiata all’angolo nord-ovest della Fifth Avenue e West 36th Street, questa sorprendente torre di 214 metri mostra una facciata contemporanea in vetro e pietra calcarea. La torre è sormontata da una corona illuminata in acciaio inossidabile, che la distingue dagli edifici vicini. Icona dello sviluppo architettonico a New York, 400 Fifth Avenue rappresenta la combinazione perfetta tra comfort ed eleganza. Il piano di sviluppo architettonico ha richiesto la collaborazione di una società immobiliare globale: Bizzi & Partners ha gestito ogni livello di lavorazione con la massima competenza.

Langham Place, ristorante Ai Fiori & residenze di lusso

Un hotel di lusso di 214 stanze, il Langham Place, occupa i primi 28 piani dell’edificio. L’hotel ospita il celebre ristorante Ai Fiori dello chef Michael White, oltre a un bar/lounge e a un centro benessere e fitness all’avanguardia. I piani dal 30 al 60 contano 164 appartamenti residenziali di lusso, che vanno da 1 a 3 camere da letto, e 4 attici esclusivi. I proprietari degli appartamenti possono entrare nelle loro residenze attraverso la lobby dell’hotel o mediante una lobby residenziale privata, e hanno un accesso diretto e sicuro ai servizi dell’hotel. Godono anche dell’accesso esclusivo a un grande salone per residenti, dotato di una cucina per il catering e di una terrazza privata con un caminetto all’aperto. Tutti i servizi dell’hotel, compreso il concierge e il servizio in camera, sono sempre a disposizione dei proprietari degli appartamenti.

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Architettura

Gwathmey Siegel Kaufman Architects

Gwathmey Siegel Kaufman Architects è uno studio di New York City fondato nel 1968. È specializzato in master planning, architettura, design d’interni e servizi di progettazione di prodotti. La reputazione internazionale di eccellenza architettonica di Gwathmey Siegel Kaufman è testimoniata dai 100 premi di design architettonico (e altri ancora) che l’agenzia ha ricevuto.