New York, USA

400 Fifth Avenue

Tipo

Uso misto hotel e residenze

Architettura

Gwathmey Siegel Kaufman Architects

Superficie

53,000 metri quadrati (570,000 piedi quadrati)

Valore patrimoniale lordo

950 M $

400 Fifth Avenue: icona del nuovo sviluppo architettonico a Manhattan

400 Fifth Avenue rappresenta il primo progetto di Bizzi & Partners negli Stati Uniti e incarna l’equilibrio perfetto tra sviluppo architettonico, competenze tecniche e investimento. Questa torre di lusso testimonia l’eccellenza esecutiva dello studio immobiliare e la sua visione internazionale.

Gestione del progetto e negoziazione

Lo sviluppo dell’edificio ha richiesto una serie complicata di approvazioni e negoziazioni. Un accordo di ristrutturazione è stato raggiunto con i proprietari dell’ex Tiffany & Co. Building, dall’altra parte del sito. Bizzi & Partners ha dovuto ottenere l’approvazione del New York Department of City Planning e della Landmarks Preservation Commission. Una volta ottenuta l’approvazione, la società immobiliare è riuscita anche a negoziare l’inclusione di più di 9.300 metri quadrati di diritti d’aria aggiuntivi sopra l’edificio, permettendo a 400 Fifth Avenue di elevarsi di 60 piani dal suolo. Un’altezza degna di nota per il quartiere, dato che le nuove costruzioni nella zona circostante si limitano generalmente a un’altezza massima di 40 piani. 400 Fifth Avenue gode di una vista protetta ed esclusiva, a 360 gradi sulla città.

Design iconico e comfort moderno

Il progetto, firmato dallo studio Gwathmey Siegel, ha ricevuto l’approvazione unanime del Department of City Planning, fissando un nuovo standard per l’architettura di Midtown Manhattan. Il piano di sviluppo architettonico ha richiesto la collaborazione di una società immobiliare globale: Bizzi & Partners ha gestito ogni livello di lavorazione con la massima competenza. Situata in una posizione privilegiata all’angolo nord-ovest tra Fifth Avenue e West 36th Street, la torre di 214 metri si distingue per una facciata contemporanea in vetro e pietra calcarea. La corona illuminata in acciaio inossidabile conferisce all’edificio un profilo inconfondibile nello skyline di New York. Unendo comfort ed eleganza, 400 Fifth Avenue esprime il massimo livello di qualità e raffinatezza.

Langham Place, ristorante Ai Fiori & residenze di lusso

I primi 28 piani ospitano il Langham Place, un hotel di lusso con 214 camere. L’hotel ospita il rinomato ristorante Ai Fiori dello chef Michael White, un bar/lounge e un centro benessere e fitness all’avanguardia. I piani dal 30 al 60 accolgono 164 residenze di lusso, con unità da una a tre camere da letto e quattro attici esclusivi. I proprietari possono accedere alle loro residenze tramite la lobby dell’hotel o una lobby privata, godendo di un ingresso riservato e sicuro. Hanno inoltre accesso a un salone privato con cucina per il catering e una terrazza con caminetto all’aperto. Tutti i servizi dell’hotel, tra cui concierge e servizio in camera, sono disponibili per i residenti, offrendo un’esperienza di vita esclusiva e senza pari. 400 Fifth Avenue non è solo un edificio, ma un’icona dell’architettura moderna e un punto di riferimento nel cuore di Manhattan.

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Architettura

Gwathmey Siegel Kaufman Architects

Gwathmey Siegel Kaufman Architects è uno studio di New York City fondato nel 1968. È specializzato in master planning, architettura, design d’interni e servizi di progettazione di prodotti. La reputazione internazionale di eccellenza architettonica di Gwathmey Siegel Kaufman è testimoniata dai 100 premi di design architettonico (e altri ancora) che l’agenzia ha ricevuto.